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POURQUOI ET COMMENT ADHÉRER A LA CGL 92

 

L'adhésion d'un conseil syndical

 

 

LE TARIF DE L'ADHESION D'UN CONSEIL SYNDICAL :

 

Montant de la cotisation pour 2011 : 200 €  de base + 6 € par lot principal + 35 €  de droit d'entrée pour la première adhésion. Le montant total hors droit d'entrée est plafonné à 500 €.

Adhésion de l'année suivante : même calcul sous déduction du droit d'entrée.

 

Précision : si le coût de l'adhésion est pris en charge par la copropriété, il suffit que le Conseil Syndical le précise au Syndic.

 

 

LES SERVICES AUX CONSEILS SYNDICAUX

 

L'adhésion du Conseil Syndical, qui représente l'ensemble des copropriétaires, peut être décidée par lui-même (hors Assemblée Générale) ou votée en Assemblée Générale.

 

Les services, aides et conseils portent sur les domaines suivants :

 

Fonctionnement du Conseil Syndical et de la copropriété

 

o        Conseil pour l'examen et la modification éventuelle du règlement de copropriété (Cette aide n'inclut pas un travail de rédaction ou de publication)

o        Conseil pour la préparation, la convocation, le déroulement de l'Assemblée Générale

o        Participation éventuelle de la CGL 92 aux réunions du Conseil Syndical pour préparer l'Assemblée Générale annuelle (convocation, Ordre du Jour, déroulement, etc...)

o        Participation éventuelle de la CGL 92 à des réunions avec les copropriétaires convoqués à l'initiative du Conseil Syndical

o        Conseils pour le bon fonctionnement du Conseil Syndical (pouvoirs, initiatives, rôle, animation de la copropriété)

 

Les rapports du Conseil Syndical et du Syndic :


o         Aide au contrôle des charges de copropriété

o         Aide au choix d'un Syndic

o         Etude du contrat de syndic et propositions éventuelles de modifications

o         Interventions téléphoniques ou écrites de la CGL 92, si nécessaire, auprès du Syndic

 

L'information juridique concernant la copropriété :

 

o        Fourniture de textes, règlements, décrets, études concernant la copropriété (à la demande, et envois réguliers de documents)

o        Concours d'un avocat dans le cas d'un litige (l'adhésion ne remplace pas le paiement normal des honoraires d'avocat)

o        Conseils juridiques divers pour les questions générales concernant la copropriété

 

Aides diverses :

 

o         Information à votre disposition : consultation, au siège de l'association, de la plupart des revues spécialisées dans la copropriété ou l'immobilier.

o        Chaque Conseil Syndical peut avoir accès à l'équipement informatique de l'Union Départemental pour la confection de ses propres documents.

o        Concours d'un architecte pour les services suivants : gratuit pour les renseignements verbaux et les devis ; tarif préférentiel pour le métrage d'appartement, l'assistance à expertise, la confection de plans et la rédaction de permis de construire, la maîtrise d'œuvre.

o        Aide au montage de dossiers divers (notamment subventions).

 
 
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